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紅紅火火的春節(jié)好像并沒(méi)有帶動(dòng)建材家居市場(chǎng),處在裝修淡季的春節(jié),家居建材市場(chǎng)也一度處在市場(chǎng)的冬天里,2月22日,羊年大年初四,家居建材廠的工人相繼返廠,但是經(jīng)過(guò)走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn),工廠里大都只有兩三個(gè)工人在流水線上操作。 

2014年全年行業(yè)利潤(rùn)下滑三成 近幾年,隨著房地產(chǎn)冬天到來(lái)的影響,建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額也呈整體下滑趨勢(shì)。商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,該行業(yè)2014年全年累計(jì)銷(xiāo)售額為12062.1 億元,同比下降3.70%。

地產(chǎn)市場(chǎng)冷淡家居建材首當(dāng)其沖 2014年利潤(rùn)下跌三成 “2014年之前,家居業(yè)生意比較紅火。工人們加班加點(diǎn),甚至春節(jié)都不能停工?，F(xiàn)在,生意越來(lái)越難做了。能維持住老客戶(hù)的企業(yè)就算不錯(cuò),新增客戶(hù)基本上不太可能?！睗?jì)南某家具企業(yè)負(fù)責(zé)人閆先生說(shuō),“我這里算是生意比較好的,收單數(shù)量略有增加,其他家具公司家居收單數(shù)量下降了 10%-15%?！?近日濟(jì)南市一些家居建材市場(chǎng)各個(gè)賣(mài)場(chǎng)的人流不多,不少店鋪的銷(xiāo)售人員都默默地站在角落等待著顧客上門(mén)。濟(jì)南紅星美凱龍世博家居生活廣場(chǎng)的不少銷(xiāo)售人員紛紛表示,店內(nèi)有大幅度優(yōu)惠。 在頂樓的一家歐式家居店內(nèi),一名銷(xiāo)售人員表示:“從去年下半年開(kāi)始,家居賣(mài)場(chǎng)內(nèi)看多買(mǎi)少的情況發(fā)生了改變,現(xiàn)在來(lái)看的人也越來(lái)越少。為了拉動(dòng)市場(chǎng)銷(xiāo)售,不少商家都在搞價(jià)格優(yōu)惠。這樣一來(lái),利潤(rùn)就更少了?！?nbsp;

“說(shuō)現(xiàn)在市場(chǎng)不景氣不僅僅是指沒(méi)有生意,也是指商家的利潤(rùn)大大降低。為了清庫(kù)存、拉客戶(hù),商家只能在成本沒(méi)有降低的情況下,不斷壓縮自己的利潤(rùn)。就目前來(lái)說(shuō),家居業(yè)的利潤(rùn)下滑三成是肯定的。有幾位做家具的朋友,甚至已經(jīng)停工了,因?yàn)榻由饪赡苜r的更多?！?nbsp;

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示,2014年12月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI出現(xiàn)小幅下滑且反超2013年末,跌幅與2013年相比確有收窄。BHI全年走勢(shì)表明全國(guó)建材家居行業(yè)景氣度2014年基本處于2013年之下。 6月起銷(xiāo)量大降,行業(yè)信心暴跌 濟(jì)南巨人雕塑藝術(shù)有限公司總經(jīng)理曲先生闡述在各項(xiàng)調(diào)控政策的影響下,房地產(chǎn)市場(chǎng)去年以來(lái)銷(xiāo)量大滑,家居、建材市場(chǎng)的客流量也因此減少。

目前,房地產(chǎn)成交量低導(dǎo)致買(mǎi)家具的商品房業(yè)主大幅減少,是影響建材家居業(yè)績(jī)最直接和主要的原因。 

曲先生表示,作為下游的建材家居流通行業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)既息息相關(guān),又存在一定程度的滯后性,從去年1月份樓市交易大幅下降開(kāi)始,對(duì)建材家居市場(chǎng)帶來(lái)的壓力就在慢慢顯現(xiàn)。“從買(mǎi)完房子到裝修,時(shí)間大約在半年左右。而建材家居市場(chǎng)在去年6月份已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)低迷,最近幾個(gè)月更為明顯?！彼f(shuō)。 進(jìn)入2014年以來(lái),家居行業(yè)的信心一路暴跌。在嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)下,家居業(yè)出現(xiàn)了冷熱不均的態(tài)勢(shì)。有些品牌廠家依然保持增長(zhǎng),有些品牌廠家銷(xiāo)售額連連下跌。 

宜家今年仍在擴(kuò)張,目前其已在全國(guó)13個(gè)城市開(kāi)了16家店。宜家中國(guó)企業(yè)資訊及溝通經(jīng)理許麗德表示,宜家還將在廣東設(shè)立一家商場(chǎng),并且準(zhǔn)備在2016年年底或2017年年初上線宜家電子商務(wù)。 整個(gè)家居業(yè)已經(jīng)進(jìn)入低速增長(zhǎng)時(shí)期,企業(yè)想獲得增長(zhǎng)與品牌影響力,實(shí)力、產(chǎn)品定位以及發(fā)展模式缺一不可。 

根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn),很多家居企業(yè)為降低營(yíng)銷(xiāo)成本,開(kāi)始收縮展示店鋪。在濟(jì)南的北園大街,不少家居企業(yè)將在銀座家居和紅星美凱龍的店鋪合并,東亞家居廣場(chǎng)內(nèi)部分店鋪在廠家撤出后不得不再次招租。“有的廠家說(shuō)是裝修,其實(shí)是已經(jīng)撤出了?！睎|亞家居廣場(chǎng)的一位銷(xiāo)售員向記者透露。 業(yè)內(nèi)人士指出,拋開(kāi)上游尚不明朗的房地產(chǎn)市場(chǎng),伴隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保要求和管理規(guī)范化的提高,家居行業(yè)還將面臨更嚴(yán)峻的考驗(yàn),優(yōu)勝劣汰只會(huì)加速。 “這是一個(gè)本來(lái)就產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè),一部分質(zhì)量不太好的企業(yè)肯定會(huì)退出,奢華家具的銷(xiāo)售也受到政策影響。未來(lái)家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的是品質(zhì)、價(jià)格、口碑,規(guī)模大、具有生產(chǎn)技術(shù)和能力的企業(yè)會(huì)更有競(jìng)爭(zhēng)力。”閆世生表示。